【万科】连续重大人事调整 许焰林卸任孔雀城集团总裁

    连续重大人事调整 许焰林卸任孔雀城集团总裁

刚在近期更迭过总裁职位的华夏幸福又开始新的内部调整，一年前从万科加盟的许焰林正式卸任孔雀城集团总裁。有消息人士称，继任者为同样一年前加盟华夏的傅明磊。

这是最近半个月来华夏幸福第二次总裁级别的人事调整。10月23日，原产业新城总裁叶珺被赵鸿靖接替。而此次关于孔雀城集团的总裁人选，华夏幸福也是仅在近期一次月度高管会议上，简单宣布了这个消息，目前还没有关于许焰林去向的具体信息。

许焰林2016年年中加盟华夏幸福，担任孔雀城住宅集团总裁。在此之前，他是万科合肥总经理，在万科已有14年履历。2002年就加入万科的许焰林可以说是万科老人了，在万科深圳、佛山、沈阳、南京等城市都有过工作经历，南下北上，2013年开始履新合肥万科。

许最初到任，就为孔雀城集团主导了名为“千人计划”的抢人大计。有知情人士透露，“千人计划”有具体针对的房企，目标分别包括：万科、中海、龙湖、碧桂园、恒大、融创、旭辉等房企。且具体到每家公司，他们也专门瞄准了固定的条线。

过去一年多，这个计划还算相对顺利。近年来，凭借过去多年来连续不断，不惜成本的人才获取，华夏幸福的人才储备已相当丰富。

这些人才一方面既有能够继续开疆拓土的，像李洵、唐研哲这些熟悉地方的新大区负责人。另一方面也包括此次接任的傅明磊、赵军亚这种住宅业务干将。

傅此前曾任旭辉上海区域事业部总经理，去年加盟华夏幸福。他与许焰林一样最早都同属“万科人”，但傅明磊在万科的资历则更长。其1998年加入万科，任万科南京、杭州公司总经理，2008年12月回深圳总部培训。随后到2009年，傅出任上海公司助理总经理，之后升为副总经理。

不过，华夏幸福大批量的人才获取背后是同样快速的人才流失，包括原地产集团副总裁张晋元，原住宅集团计划运营中心总经理华立冲，原地产集团浙江大区总经理郝煜等，这些加盟华夏时间不长的职业经理人目前均已离开。

2014年，华夏幸福董事长王文学曾首次提出“三年建一百个产业园”的扩张计划。这一计划在过去两年里得到了有效执行。2016年，华夏幸福成功冲破千亿，其当年完成销售额1203.3亿元，同比增长高达66.4%。

华夏早年布局主要围绕环京区域，但受制于环京地区政策的频繁出台，今年的业绩并未维持过去几年来的高增长。按照其三季度业绩简报，第三季度的销售额为303.89亿元，同比降低1.5%。前9个月，他们的销售额总计为1000.09亿元，同比小幅增长12.01%。基于此，华夏近年也在大举出击长三角，珠三角等区域的其他城市。

这种增速并不是华夏希望看到的，过去多年，华夏擅长的是靠连续不断的高增长业绩拉动股价。

这意味曾闯出中国产城融合特有模式，以产业园为龙头的华夏，可能要经历一段尴尬了。

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