【万科】上半年上市房企财务健康榜单top50：万科、中海最健康

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    上半年上市房企财务健康榜单top50：万科、中海最健康

从某种程度上来看，房地产行业是一场“杠杆游戏”。历来血淋淋的鲜活案例都说明了一个道理：当杠杆支点被贪婪的规模之战撬折，又无钱还债的时候，也预示着这家企业“至暗时刻“到来了。

因此，财务健康恒久远，房企才能永流传，这是亘古不变的道理。而在金融去杠杆背景下，财务指标也往往反映了房企的抗风险能力。这也是为何房企cfo这个角色越来越重要的原因之一。

和讯房产独家发布的《2018上半年上市房企财务健康榜单top50》显示，今年上半年，财务健康方面，龙头房企中海和万科表现最优，恒大主动降负债效果显著。此外，千亿房企、准千亿房企以及正在冲千亿的房企，出于规模的诉求明显在加大杠杆。

此次排行榜算法，对一个公司财务健康程度的评估，我们采用对各分项排名计分，加总后得到这个公司的综合得分，再根据综合得分进行排名，分数越高，名次越靠前。各分项数据维度涵盖净资产负债率、有息负债规模环比增速（较2017年底）、现金覆盖比率。

对于主流房企的筛选标准，我们综合考虑了三大因素，作为筛选进入榜单房企的基本条件：第一，2017年克而瑞房企销售榜单前100名。第二，整体上市房企。第三，相关指标可以通过公开信息渠道获得。

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