【万科】万科1个月内接手嘉凯城、海航、华夏幸福地产项目

    万科1个月内接手嘉凯城、海航、华夏幸福地产项目

万科1个月内接手嘉凯城、海航、华夏幸福地产项目不到一个月时间，万科进行了三次并购，而这些仅仅是公开交易的数量。

日前，嘉凯城公告称，公司以整体挂牌底价3.55亿元的价格通过浙江产权交易所公开挂牌转让旗下5个地产项目资产包，杭州锦蓝置业有限公司以底价竞得上述资产项目包。

根据公开资料，杭州锦蓝置业公司成立日期2018年2月5日，注册资本1000万元，穿透股权结构后发现，该公司最终的实际控制人为万科系相关的公司，为万科企业股份持股40%，横琴中长胜启航投资中心持股60%的中航万科。

11月6日晚间，海航基础公告称，公司子公司海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》，出售其所持有的广东兴华实业有限公司100%的股权，转让价款约10.35亿元。

加上一笔5.47亿元的原股东贷款之后，万科在此次收购中需要支付约15.82亿元。

该项目总建筑面积17.7万平方米，是一个集写字楼、酒店、公寓及商业于一体的综合体项目。

数据显示，1-9月，万科累计实现销售面积2902.1万平方米，销售金额为4315.5亿元，同比均增长8.9%。

第三季度，该集团实现销售面积866.7万平方米，销售金额为1268.9亿元，同比分别增长9.0%和6.7%。

而前两个季度，其销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，同比分别上升8.9%和9.9%。

同时，光大证券监测数据显示，今年前九月，碧桂园销售金额累计同比增长38%，中国恒大累计同比增长22%，融创中国累计同比增长56%，保利发展累计同比增长46%，中国海外发展累计同比增长23%，新城控股累计同比增长113%，龙湖地产累计同比增长16%，华润置地累计同比增长36%，招商蛇口累计同比增长49%，万科1~9月累计销售金额增速约为9%。